不動産業界に詳しい税理士紹介

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親の土地に不動産賃貸のアパートを建てて、賃貸収入で生計を建てています。
本人はまだまだ大丈夫だと言っておりますし、大きな病気もなく健康そのものですが、親の年齢も70代になり、先々を考えて相続対策をしておいた方が、もしもの時にあわてなくて済むのではないかと考えて、相談する場所を探しておりました。

知人の紹介でビスカスさんを知り、相続と不動産が得意な税理士の先生を紹介して頂きました。
実際にお会いすると、ビスカスのコーディネーターさんとは違い、気難しそうな税理士の先生だったので、この人で大丈夫だろうかと不安になりましたが、相続と不動産が得意だと言うだけあって、思っていた以上の節税が期待できそうな提案をしてもらえました。

まず、償却後の金額で親にアパートを買い取ってもらう形にし、更地評価から貸家建付地評価に変更し評価額を下げる事にしました。
また、買い取った時に私が受け取った金額も売却益が出ていないので譲渡にならずに節税が行えました。
この対策で、今後相続が発生した時に、貸家なのでさらに評価額を3割下げる事ができるそうです。現在は顧問税理士として節税対策や不動産経営のアドバイスもしていただいております。