税金Q&A 借家権の譲渡所得の計算上控除する取得費 | 紹介実績NO.1のビスカス 税理士紹介センター

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税金Q&A

借家権の譲渡所得の計算上控除する取得費
【Q】

100万円の権利金を支出して賃借した家屋を店舗兼住宅として使用してきましたが、今回この権利を譲渡します。
譲渡所得の計算上、取得費の計算はどのようにしたらよいですか。


【A】

100万円から次に掲げる金額の合計額を控除した残額をもって取得費とします。

1 100万円の権利金のうち店舗に対応する部分については、当該部分の償却費として事業所得の計算上必要経費に算入される償却費の累積額

2 100万円の権利金のうち、住宅に対応する部分については、所得税法第50条及び所得税法施行令第137条の規定に準じて計算した償却費の合計額

※2009年12月現在での情報を元に制作しております。最新または正確な情報をお求めの方は、専門家にお問い合わせください。
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